Kategorier
Arbetsplats

Få konflikter på arbetsplatsen att vända till utveckling och lärande

Konflikter på arbetsplatsen kan vara oerhört destruktiva och det kan sluta med sjukskrivningar och dåliga prestationer. Anlita en konsult och vänd utvecklingen.

Det finns många anledningar till att konflikter utvecklas och växer på olika arbetsplatser. Det kan handla om ett dåligt ledarskap med otydliga mål och förväntningar. Det kan handla om resursfördelning, omorganisation, arbetsbelastning och arbetsfördelning. Det kan finnas medarbetare som har vissa önskemål för arbetet som de vägrar släppa, och därmed känner sig blockerade av andra som tycker något annat.

På arbetsplatser finns också människor med olika personligheter. Vissa tycker om att jobba tillsammans. Andra önskar tydliga riktlinjer och regler, medan en och annan vill jobba självständigt med fria tyglar.

Vikten av att ta tag i konflikter på arbetsplatsen

När du som chef upptäcker konflikter på arbetsplatsen gäller det att ta tag i situationen direkt. Om du väntar kommer problemen bara att växa. Det finns arbetsplatser där konflikter har urartat och lett till att medarbetare blivit kränkande särbehandlade och mobbade. Detta leder i sin tur till psykisk ohälsa.

Anlita konsulter med kompetens inom konflikthantering. Det finns väl utarbetade verktyg som många av dem använder för att vända utvecklingen på arbetsplatsen. Det finns till exempel en modell som kallas för ABC-modellen. A står för attityd, känsla, tanke. B står för beteende och C står för conflict (konflikt). I modellen utgår man ifrån tre frågor: vad konfliktens sakfrågor handlar om, hur medarbetarna är mot varandra och vilka känslor som driver och motiverar medarbetarnas agerande.

Kategorier
Ekonomi

Få större inblick i fastighetsekonomin genom att använda underhållsplaner

Med underhållsplaner kan du planera effektivt för din bostadsrättsförening. Underhållsplaner gör att du har kontroll på underhåll och eventuella kostnader.

För att arbeta mer proaktivt kan det vara en idé att använda underhållsplan för BRF. Med den får du större kontroll över vad din bostadsrättsförening behöver i form av nödvändigt underhåll. Det genererar i sin tur bättre överblick över eventuella kostnader som kan finnas eller förväntas vara på gång.

Innan det upprättas underhållsplaner för BRF behöver det göras en utförlig besiktning av fastighetens nuvarande skick. Därtill ses det över vilket behov fastigheten har av underhåll inom de närmsta 30-50 åren. Denna kontroll sker både in- och utvändigt. Efter det att utredningen är klar får ni ett utlåtande över vad som behöver åtgärdas snart och vad som behöver tas tag i inom några år.

Vanliga punkter vid besiktning inför underhållsplaner

Dessa områden brukar vara vanligt förekommande vid en besiktning inför underhållsplan för BRF:

  • Översyn av dränering kring fastighet
  • Uppgradering eller underhåll av ventilationssystem
  • Reparation eller byte av tak och fasad
  • Fönsterbyte
  • Målning av gemensamma utrymmen

Ytterligare en sak som sker vid upprättande av underhållsplan för BRF är ett stickprov. Av det stickprovet kan det utläsas om det finns något som behöver åtgärdas i samtliga bostäder. Dessa åtgärder kan vara till exempel:

  • Stambyte
  • Uppgradering av elsystem

En underhållsplan för BRF är ett ypperligt sätt att säkerhetsställa att fastigheten hålls efter med viktiga renoveringar och att inget glöms bort. Det blir även enklare att motivera för avgifts- eller hyreshöjningar när det finns en verklighet bakom siffrorna.

Kategorier
Säkerhet

Företagslarm för din trygghet och säkerhet

Det är otrevligt att få besök av tjuvar. Någon kommer in, kollar dina lokaler och stjäl din utrustning. Ett företagslarm stoppar effektivt stöld och inbrott.

Tjuvar vet att de måste snabba på för att få med sig så mycket värdefullt de kan på så kort tid som möjligt. De vill inte bli överraskade, varken av polisen eller ägaren, eller ägarens hund. Det kan finnas vittnen i närheten, och tjuven måste bestämma sig för om det ens är lönt att göra inbrott där.

Väljer du att installera företagslarm ökar du stressen enormt för tjuven. Det lönar sig verkligen att ha företagslarm, för tjuven lämnar stället ifred och försöker någon annanstans. Då slipper du få dina lokaler invaderade. Viktiga uppgifter i datorer och annan elektronisk utrustning räddas undan förstörelse. Det blir helt enkelt mindre skadegörelse, och tjuven hinner inte stjäla så mycket.

Stöldbegärlig egendom skyddas med företagslarm

Kanske har du en verksamhet som drar till sig tjuvar. Det kan finnas så kallad stöldbegärlig egendom, som exempelvis guld, ädelstenar, proffskameror, öl eller tobaksvaror. Då är du kanske lite förberedd på att du kan få ovälkommet besök i lokalen, och du ligger steget före om du har företagslarm.

Kanske har du också övervakningskameror installerade och galler för fönstren när det är stängt. Företagslarm kan kopplas till din mobil, så att du ser vad som händer när du inte är där. Framför allt vinner du värdefull tid när larmet stoppar inbrottet direkt, du får information om det och polisen kan tillkallas omedelbart.

Kategorier
Säkerhet

Ett säkerhetsföretag med full koll

När larmet går vill man att rätt personer ska få reda på det och komma med en gång. Ett säkerhetsföretag med en samordnad larmportal som administreras genom en molntjänst gör det möjligt.

Företag som vill skydda sina lokaler på bästa sätt väljer att ha effektiva inbrotts- och brandlarm med en direkt koppling till en larmcentral. Ibland händer det incidenter nattetid när ingen personal finns i byggnaden. Då är det viktigt att räddningstjänst eller vaktbolag finns på plats omgående.

Det är också viktigt att de som har ansvar för säkerheten på företaget blir informerade omgående. När man väljer ett säkerhetsföretag med egen samordnad larmcentral väljer man också hur larmen ska gå och vem som ska larmas. Kanske finns det ansvarig personal i närheten som behöver få veta först för att ingripa.

Mysec erbjuder en samordnad larmcentral där man själv enkelt programmerar tidschema, behörigheter och kontrolljournaler. Allt sköts genom en molntjänst där man inte ens behöver vara på plats.

Säkerhetsföretaget kan lägga till ett effektivt lås- och passersystem

Mysec är ett SSF-certifierat företag för låssystem och är SBF-certifierad för anläggningar av automatiska brand- och utrymningslarm. Med lång erfarenhet och välutbildad, engagerad personal kan man erbjuda installationer och service av effektiva passersystem till alla sorters företag. Passersystemet gör att man får full koll på vem som ska ha tillgång till byggnaden och vem som har varit där.

Alla system behöver regelbundet underhåll men skulle det uppstå en akut situation finns också en jourverksamhet bemannad med kunniga tekniker. Denna jour är tillgänglig dygnet runt.

Kategorier
Okategoriserade

Säkerhetsföretag med koll

Det är väldigt bra för nattsömnen att lämna över bevakning till ett säkerhetsföretag för de kan sätta upp larm kopplat till larmcentral och ordna med kameraövervakning för snabb åtgärd.

Eftersom man vet att det finns risk för att någon obehörig tar sig in så skaffar man naturligtvis lås på sina dörrar. Det skulle ju vara oansvarigt annars och inget försäkringsbolag går med på att försäkra en sån fastighet. När man tecknar en försäkring så frågar de vilken sorts lås man har och om man har galler för fönstren.

Självklart minskar risken för att någon skall ta sig in om det finns ordentliga lås och kanske galler och brytskydd. Men det händer ändå att det blir inbrott i en byggnad och det är inget man vill. Det är inte bara det att saker blir stulna, skadegörelsen brukar dessutom kosta en hel del. Vill man minska riskerna så tar man kontakt med ett säkerhetsföretag. De vet vad man kan göra mer än att bara se över låsen.

Ett säkerhetsföretag sköter bevakning och skydd på ett effektivt sätt

Anlitar man ett erfaret säkerhetsföretag så vet de precis var de svaga punkterna finns.

Ett bra inbrottslarm är något som gör att risken för inbrott eller skadegörelse minskar. Många tvekar att ge sig på en larmad byggnad eftersom de vet att det kommer polis eller vaktbolag inom kort. Vill man öka säkerheten ytterligare så kan man installera kameraövervakning och få platsen bevakad i realtid. Det gör att vaktbolag kan rycka ut i samma stund som något händer. Läs mer om kameraövervakning på denna hemsida: https://larmkraft.se/

Kategorier
Ekonomi

Dags att upprätta en ekonomisk plan för din BRF?

Är du typen som far runt i livet utan en riktig plan? Det kan fungera för dig som person, men för en BRF krävs det att man ska upprätta en ekonomisk plan om man vill känna sig trygg och lugn.

Du vaknar på morgonen och tittar i din kalender. Där står det att du ska upprätta ekonomisk plan för BRF. Om det hade hänt dig, hade du då förstått precis vad du skulle göra? Eller hade du varit ett levande frågetecken i väntan på att få svar? Livet brukar vara lättare ifall du har en plan, och om du är ansvarig för en BRF så kan det vara ännu viktigare att du har en plan för det mesta. Men precis som med allt annat så handlar det mycket om att du ska ha råd med det som du önskar dig. Antingen det handlar om att du privat ska åka på semester, eller ifall du som BRF behöver kunna ordna utemiljön eller göra ett stambyte. Att upprätta ekonomisk plan för BRF är alltså en viktig punkt.

Ekonomisk plan som är grund för mycket

Att ha en ordentlig ekonomisk plan för er BRF är alltså mycket viktigt. Det är vad som gör att ni har pengar på kontot ifall någon oväntat händer, och att ni har pengar sparade som klarar av att göra allt det underhåll som då och då inträffar. En BRF:s ekonomi består ju av de intäkter som ni får från medlemmarna.

Kategorier
Okategoriserade

Låt en auktoriserad bokföringsbyrå sköta bokföringen i Stockholm

Få tid över till verksamheten när din lokala bokföringsbyrå i Stockholm sköter företagets löpande bokföring. Ta in hjälp i stressiga bokslutstider och få kontroll över ekonomin.

Att ha koll på företagets ekonomi är centralt i alla verksamheter. Trots det så hamnar bokföringen ofta lite på undantag. Det är vanligt att små företag inte har någon ekonomistyrning utan dessa uppgifter hanteras i mån av tid i slutet av månaden. Genom att ta kontroll över företagets ekonomiska situation så finns det stora vinster att göra. Ofta går det att med små medel få bättre likviditet bara genom att styra upp fakturahantering. Dessutom så är det viktigt att se till att sköta rapportering i rätt tid för att slippa onödiga kostnader.

Bokföring i Stockholm skräddarsydd efter företagets behov

Inget företag är det andra likt. Kompetens och resurser liksom typ av verksamhet skiljer sig åt. När man anlitar en byrå för bokföring i Stockholm så lämnar man över hela eller vissa delar åt experterna. Vilken lättnad att veta att deklarationen lämnas in i tid, att personalen får sina löner och att skatten är betald även under semestern eller i tider av sjukdom. Få hjälp med att skapa hållbara och långsiktiga rutiner för kvittohantering och attestering av fakturor. Att ha ordning på siffrorna och koll på läget är en förutsättning för att verksamheten ska kunna växa. Låt bokföringsbyrån ta hand om allt det tråkiga men behåll kontrollen. Få tid och energi att analysera nyckeltal och likviditet när redovisningen är i trygga händer.

Kategorier
Okategoriserade

När är BAM-utbildning viktigt?

BAM står för Bättre Arbetsmiljö och är en utbildning i arbetsmiljö. Det är en viktig utbildning för chefer men även för skyddsombud. För arbetsmiljö är viktigt för alla på arbetsplatsen.

Systematiskt arbetsmiljöarbete är viktigt och BAM-utbildning är en viktig del. BAM är en förkortning för bättre arbetsmiljö och kan räknas som en nödvändig utbildning för framför allt skyddsombud och chefer.

Arbetsmiljöverket ställer krav på att arbetsplatser ska arbeta aktivt med arbetsmiljön och göra arbetsplatsen så säker som möjligt för dem som vistas där. Därför är det viktigt att se till att chefer, ledare och skyddsombud får verktyg och kompetenser som gör att de kan arbeta med arbetsmiljöfrågor.

Vad innebär att arbeta med arbetsmiljön?

Systematiskt arbetsmiljöarbete handlar inte bara om punktinsatser för att förhindra olyckor. Arbetsgivare och anställda ska arbeta med sociala frågor och även med organisatoriska frågor som rör arbetsmiljö löpande. Eftersom det är ett komplext arbete som görs löpande där olika intressen kan krocka är det bra att gå utbildningar som BAM-utbildning.

Skyddsombuden väljs i regel ur de fackförbund som finns representerade på arbetsplatsen. Det går också att välja andra skyddsombud om det mot förmodan inte skulle finnas något fackförbund representerat. Chefer bör gå utbildning i arbetsmiljöfrågor, inte bara för att göra arbetsplatsen tryggare, utan för att det även har en positiv inverkan på ledarskapet.

Chefer blir tryggare i sin roll och det återspeglas sedan i det systematiska arbetsmiljöarbetet på arbetsplatsen. Så att investera i en BAM-utbildning kan vara en investering i bättre miljö för alla som arbetar eller vistas på arbetsplatsen.

Kategorier
Ekonomi

Större frihet med hjälp av redovisningsbyrå i Stockholm

Att få hjälp med redovisning och bokföring, är något som många värderar högt. När du outsourcar redovisning till en redovisningsbyrå i Stockholm frigörs tid att fokusera på företaget.

När det händer mycket på företaget som kräver din närvaro och du inte har tid att till fullo fokusera på redovisningen, kan du med fördel vända dig till en erfaren redovisningsfirma i Stockholm för avlastning i bokföringsarbetet. Du kan få hjälp av kompetenta redovisningskonsulter som sköter allt från fakturering till årsbokslut. Alla typer av ekonomiska uppdrag går att outsourca, stora som små. Med en trygg redovisningsfirma till hjälp kan du rikta ditt fokus mot det som är viktigast för verksamheten och frigöra tid. Dygnet har bara tjugofyra timmar, så det gäller att förvalta dem väl och fokusera på sina styrkor medan redovisningen sköts av pålitlig tredje part,

En redovisningsbyrå med flexibilitet

En redovisningsfirma kan även hjälpa till med årsredovisningar om det behövs. Behöver du finansiell rådgivning så går det också att hitta via en redovisningsbyrå. Då det ofta arbetar konsulter på firmorna med bred kompetens inom ekonomi och bokföring, så är det sällan något uppdrag som känns främmande. Ibland kan man behöva tillfällig hjälp med ekonomin om det är ovanligt högt tryck på verksamheten för stunden. Att vara flexibla är något som de flesta redovisningsfirmor är kända för. Så skulle det röra sig om temporär avlastning är det helt i sin ordning, likväl som det gäller ett långvarigt partnerskap där du och din redovisningskonsult bygger en stabil relation och får ekonomin att blomstra.

Kategorier
Okategoriserade

Så förbereder du dig på en konkursansökan

Att ansöka om konkurs är sista vägen ut för den företagare som kört sitt bolag i botten. En konkursansökan är dock en krånglig process. Det är bra att ta hjälp av en erfaren konkursförvaltare.

Att ansöka om konkurs för sitt företag är en sorglig historia. De flesta företagare lägger ned mycket känslor i sina entreprenöriella projekt, och att se ett av dem gå i putten kan få den mest luttrade affärsman att gråta en skvätt. Sedan är det bara att kavla upp ärmarna och få det sista jobbet gjort. Du som står inför att ansöka om konkurs bör söka guidning hos en professionell konkursförvaltare. Med lite tur kan till och med konkursen undvikas, men kan den inte det är det viktigt att allt går rätt till i ansökan så att processen blir så smidig som möjligt.

Gör konkursansökan så smidig som möjligt

Först ska en ansökan om konkurs lämnas in till tingsrätten. Du vänder den till den tingsrätt i den kommun där du som företagsägare är skriven. I ansökan ska du uppge att du inte har möjlighet att betala företagets skulder. Det kostar ingenting att ansöka om konkurs för ett bolag du själv äger. I en konkurs säljs alla bolagets tillgångar av för att betala av skulder. Du har allt att vinna på att ha haft kontakt med en konkursförvaltare redan innan tingsrätten tar beslut om konkurs, för att alla nödvändiga underlag ska finnas på plats. Det är nämligen inte du själv som beslutar om en konkurs, utan tingsrätten.