Kategorier
Fastighet

Fastighetssystem för en mer effektiv verksamhet

I dagens bostadsmarknad är en sund och lönsam affärsverksamhet för bostadsbolag avgörande. Det är dock inte alltid en enkel uppgift att bibehålla god lönsamhet. För boende är det ofta hyreshöjningar som drar deras uppmärksamhet till frågan om lönsamhet, och de kan känna sig lurade när hyrorna ökar. Boendekalkylerna de en gång gjorde har plötsligt blivit svåra att förstå och följa. Det är en situation som kan verka förvirrande, men det finns sätt att förbättra och optimera fastighetsförvaltningen för att möta dagens utmaningar.

Bostadsmarknaden är känd för sin volatilitet, och faktorer som tillgång och efterfrågan, prisnivåer och räntor kan skifta betydligt. För att vara framgångsrika måste bostadsbolag kunna anpassa sig till dessa svängningar. En nyckel till framgång ligger i att kunna effektivt hantera alla de komplexa aspekter som påverkar fastighetsförvaltningen, samtidigt som man bibehåller lönsamheten.

Kan ett fastighetssystem vara svaret?

För att kunna erbjuda rimliga hyror och attrahera nya köpare är det viktigt att undvika höga hyreskostnader och frekventa hyreshöjningar. Det är tydligt för potentiella köpare att höga hyror och ständiga ökningar kan bero på bristande förvaltning. Så, vad kan bostadsbolag göra i en sådan situation? En strategi som har visat sig vara effektiv är att samarbeta med ett konsultbolag som specialiserat sig på fastighetssystem för att förbättra lönsamheten.

Ibland kan det verka motsägelsefullt att ta in en extern aktör för att hantera fastighetsförvaltningen. Men fördelarna med fastighetssystem för en mer effektiv verksamhet överväger ofta de initiala betänkligheterna. Genom att införa ett fastighetssystem kan bostadsbolag uppnå en mer effektiv verksamhet och därmed hålla de totala kostnaderna nere. Här är några sätt på vilka ett fastighetssystem kan gynna bostadsbolag:

  • Effektivare resursallokering: Med ett fastighetssystem på plats kan bostadsbolag bättre fördela sina resurser. Det innebär att underhåll, reparationer och andra kostnader kan hanteras på ett mer strukturerat sätt. Detta minskar onödiga utgifter och leder till långsiktig kostnadsminskning.
  • Bättre hyresgästhantering: Ett fastighetssystem ger bostadsbolag möjlighet att bättre hantera hyresgästförhållanden. Genom att övervaka och analysera hyresgästernas beteende och behov kan man anpassa sitt erbjudande och skapa långvariga och nöjda hyresgästrelationer.
  • Datadriven beslutsfattande: Med tillgång till omfattande data och analyser kan bostadsbolag fatta beslut som är välgrundade och baserade på fakta. Detta minskar risken för felinvesteringar och ökar chansen att göra rätt beslut som främjar lönsamheten.
  • Hållbarhet och energieffektivitet: Ett fastighetssystem kan hjälpa bostadsbolag att effektivisera sin energianvändning och därmed minska driftskostnader. Genom att införa hållbara praxis kan bolagen också dra nytta av regeringens incitament och minska sin miljöpåverkan.

Ett fastighetssystem vara en avgörande faktor för att förbättra bostadsbolags lönsamhet. Genom att optimera resursallokering, förbättra hyresgästhantering, fatta datadrivna beslut och satsa på hållbarhet kan bostadsbolag hålla sina hyror på rimliga nivåer och samtidigt öka sin attraktionskraft för potentiella köpare. I den osäkra bostadsmarknaden är effektiv fastighetsförvaltning en nyckelkomponent för långsiktig framgång och stabilitet. Genom att investera i ett fastighetssystem kan bostadsbolag säkra sin position och optimera sin lönsamhet på lång sikt.

Kategorier
Säkerhet

Brandskyddsutbildning på fyra timmar

Det är förståeligt att ni som företag inte har tid att spendera en heldag på att gå en brandskyddsutbildning. Med det räcker med fyra timmar, så är ni säkra.

Det är så lätt att tänka att man ska göra det någon annan dag. Så plötsligt är olyckan framme och ni är inte redo för den. Då kan det gå riktigt illa. Det är därför som det är lag på att ni som företag eller verksamhet har skyldighet att låta varje arbetsplats ha ett systematiskt brandskyddsarbete. Det innebär att er personal behöver gå en grundläggande brandskyddsutbildning.

Under en grundläggande brandskyddsutbildning så kommer ni få den informationen som ni behöver för att klara av små bränder. Det behöver endast ta fyra timmar, och ni behöver inte åka långväga för att gå en sådan kurs. Istället kan kursledare komma till er, och ni kan gå kursen på er arbetsplats. Det är det bästa sättet att göra det på, eftersom ni då har möjlighet att se hur ni kan skydda er på just er arbetsplats.

Brandskyddsutbildning som går att skräddarsy

Alla arbetsplatser ser olika ut, och ni jobbar troligtvis med olika saker. Det betyder att en del behöver lite mer ingående kunskaper om hur man släcker en viss typ av brand. Till exempel så används inte samma utrustning för en brand på träbordet som orsakats av stearinljuset, som för en elektrisk brand eller en brand av kemikalier. Olika kriser behöver olika utrustning.

Det är viktigt att veta skillnaden mellan utrustning och utrustning. Det är därför som det är så bra att ni kan skräddarsy er brandskyddsutbildning, och anpassa den helt efter hur er arbetsplats ser ut. Det kan också vara bra att nämna om ni skulle vilja komplettera med ytterligare kunskap, så att er kursledare kan ta fram just den information som passar och lämpar sig bäst för ert arbete.

Kategorier
Utbildning

Gå en utbildning i ledarskap!

Med en utbildning i ledarskap kan du få många verktyg för att lyckas som ledare. Men kanske framförallt en förståelse för vad som händer i gruppen du ska leda.

Det finns egentligen ingen direkt forskning som kan visa på vad en ledare ska ha för egenskaper för att lyckas. Ändå är det så att vissa alltid verkar lyckas lite bättre än andra. Kanske har det med tur att göra. Säkert även med erfarenhet. Men ledarskap är i allra högsta grad ett socialkonstruktivistiskt fenomen och otroligt relationellt.

Hur då relationellt, kanske du undrar? Jo, om ledarskapet lyckas eller inte, handlar om vilken relation ledaren och gruppmedlemmarna har med varandra. Ledarskapet föds i relationen och är något som är svårt att skapa på egen hand. Om ledaren lyckas beror minst lika mycket, eller mer, på gruppmedlemmarna som på ledaren själv menar många.

Att ha en bra ledare för sin grupp är alltså ett teamwork. Men visst måste man väl kunna påverka på något sätt själv som ledare, tänker du. Jo, genom att öka din kunskap om ledarskap och grupper så blir det enklare åtminstone.

Utbildning i ledarskap handlar mer om gruppen

Genom att ha kunskaper om grupputveckling och grupprocesser får du en större förståelse för vad som händer i gruppen. Om du förstår vad som händer, kan du bättre anpassa ditt ledarskap så att det passar för situationen. Så kallat situationsanpassat ledarskap.

Man kan även få lära sig om gränser till gruppen. Är de tunna, tjocka eller lagom? Är gränserna för tunna kommer du bli mer “en i gruppen” än en ledare för gruppen. Då kan det bli svårt att ta beslut och vara auktoritär när det behövs. Är gränserna istället för tjocka blir det istället för stor distans mellan dig och gruppen. Detta kan uppstå om du är en chef som sällan är närvarande på plats eller som stänger in dig på kontoret och mest snackar med de andra cheferna.

Det bästa är förstås om gränserna kan vara lagom tjocka. Här är du närvarande, men har ändå en sådan pass auktoritet så att beslutsfattandet blir enkelt. Genom att förstå gruppens behov blir ditt ledarskap alltså lättare att utföra. Så trots att de vetenskapliga beläggen för gott ledarskap är tunna, så kan en utbildning i ledarskap ändå hjälpa dig. Och gruppen!

Kategorier
Redovisningsbyrå

Jakten på den perfekta redovisningsbyrån i Stockholm

Stockholm, den pulserande huvudstaden, är hem till otaliga företag och lika många redovisningsbyråer. Men hur enkelt är det egentligen att hitta den rätta redovisningsbyrån för just ditt företag?

Det är inte bara bokföring och siffror när det kommer till ekonomi; det handlar om att ha allt på plats, oavsett om det är dagliga transaktioner eller årsredovisningar. Har du någonsin tänkt på hur mycket tid och ansträngning det tar att hålla koll på alla deklarationer, bokslut och andra ekonomiska dokument? För att inte tala om de små detaljerna i den dagliga bokföringen, som snabbt kan staplas upp och bli överväldigande. Ett litet misstag i början kan växa till ett stort problem längre fram.

För företag i alla former och storlekar

Oavsett om du driver ett multinationellt företag, en start-up eller bara en enskild firma, finns det en redovisningsbyrå i Stockholm som kan passa dina behov. När ditt företag expanderar och fler uppgifter läggs till ditt bord, kan det vara en smart idé att överväga att anlita professionell hjälp. Det är inte bara stora företag som drar nytta av redovisningsexpertis. Mindre företag kan också dra stor nytta av att ha en expert som håller koll på siffrorna.

Expertis i ekonomins värld

För den som är specialist inom redovisning är komplexa ekonomiska frågor en barnlek. De är tränade att navigera genom ekonomins labyrint och ser till att ditt företag alltid är på rätt ekonomisk bana. Genom att anlita en redovisningsbyrå kan du vara säker på att allt hanteras korrekt, från små dagliga transaktioner till större ekonomiska beslut.

Att hitta rätt redovisningsbyrå i Stockholm behöver inte vara en svår uppgift. Med så många alternativ att välja mellan kan du vara säker på att det finns en byrå som passar ditt företags unika behov. Se det som en investering i ditt företags framtid; genom att anlita expertis kan du fokusera på det du gör bäst, medan du låter proffsen sköta siffrorna.

Kategorier
Fastighet

Certifierad OVK-besiktning i Stockholm

Att säkerställa god luftkvalitet inom fastigheter är av yttersta vikt för både människors hälsa och energieffektiviteten. En OVK-besiktning, Obligatorisk Ventilationskontroll, är det verktyg som används för att säkerställa att inomhusluften uppfyller de nödvändiga kraven. Men hur ofta behöver man utföra en OVK-besiktning i Stockholm, och vad är de vanliga felen som kan upptäckas?

Grundregeln för OVK-besiktningar säger att de bör utföras vart tredje eller sjätte år, beroende på ventilationssystemets typ. En- och tvåbostadshus omfattas också av detta krav, men de behöver endast besiktigas en gång, och detta ska göras i samband med att ventilationssystemet tas i bruk. Det är fastighetsägarens ansvar att se till att OVK-besiktningen utförs i enlighet med dessa tidsramar.

Förändringar och energieffektivitet

En OVK-besiktning är mer än bara en kontroll av luftkvaliteten. Den kan också ge fastighetsägaren värdefulla insikter och förslag på förändringar som kan bidra till att sänka byggnadens energikostnader. Det är viktigt att notera att dessa energibesparande åtgärder inte får försämra luftkvaliteten. Därför är en certifierad tekniker nödvändig för att utföra besiktningen på rätt sätt.

Vid en OVK-besiktning i Stockholm kan olika problem upptäckas. Det är därför klokt för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att först inhämta offerter från olika företag. Priserna kan variera, och konkurrensen mellan OVK-certifierade företag är stark.

Några av de vanliga felen som kan upptäckas vid en OVK-besiktning inkluderar:

  • Lågt luftflöde: Ett otillräckligt luftflöde i ventilationssystemet kan leda till dålig luftcirkulation och påverka inomhusluftens kvalitet. Det kan också resultera i högre energikostnader då systemet behöver arbeta hårdare för att upprätthålla önskad temperatur.
  • Bristande tilluft: Efter större renoveringar kan det hända att tilluftsystemet inte fungerar korrekt. Detta kan påverka både luftkvaliteten och energieffektiviteten. Det är därför viktigt att åtgärda sådana problem så snart de upptäcks.
  • Felaktiga installationer av fläktsystem: Felaktiga installationer av fläktsystem i kök och badrum är en annan vanlig anmärkning. Dessa system är viktiga för att avlägsna fukt och dåliga lukter. När de inte fungerar korrekt kan det påverka trivseln och luftkvaliteten i de berörda områdena.

Det är av yttersta vikt att åtgärda de anmärkningar som upptäcks vid en OVK-besiktning så snart som möjligt. Detta inte bara för att upprätthålla god luftkvalitet och energieffektivitet, utan också för att följa lagkraven som styr OVK-processen.

Att utföra OVK i Stockholm

För att utföra OVK-besiktning i Stockholm är det viktigt att välja ett certifierat och registrerat företag. Denna åtgärd garanterar att besiktningen genomförs korrekt och i enlighet med gällande lagar och förordningar. Att samarbeta med ett pålitligt OVK-certifierat företag är avgörande för att säkerställa att fastigheten uppfyller de nödvändiga standarderna för luftkvalitet och energieffektivitet.

OVK-besiktningar en viktig del av att upprätthålla en hälsosam och effektiv inomhusmiljö inom fastigheter i Stockholm. Genom att följa de rekommenderade tidsramarna och åtgärda eventuella anmärkningar kan fastighetsägare och bostadsrättsföreningar säkerställa att deras byggnader är i god form när det gäller luftkvalitet och energieffektivitet. Vid val av OVK-certifierat företag är det alltid klokt att jämföra offerter för att få den bästa möjliga servicen till det mest konkurrenskraftiga priset.

Kategorier
Solceller

Välj solceller till er BRF redan idag

Det är alltid svårt att veta exakt hur man ska investera i ett hus. Men med solceller till er BRF så kan ni alltid vara säkra på att ni har investerat rätt.

Det finns så många olika sätt att göra saker på, men det är inte alla sätt som är lika bra som att investera i solceller. Varför ska man egentligen installera solceller? Varför behöver ni överväga att det? Och hur ska man gå till väga för att hitta ett företag som erbjuder effektiva solceller för bostadsrättsföreningar?

Är det egentligen någon skillnad på solceller och solceller? Helt klart. Inte i hur de fungerar, men definitivt i hur effektiva de är. Det är lätt att tänka att man bara ska köpa en liten bit för att se hur det fungerar, och se om det verkligen är så effektivt som det låter på alla försäljare. Men det är alltid bäst att konsultera ett proffs innan ni experimenterar på egen hand.

En expert på solceller för BRF

Varje hus och hem är olikt andra. Det betyder att olika typer av hus kräver olika lösningar när det kommer till solceller. Det handlar om förbrukning, möjlighet att utnyttja ytor och hur mycket ni är villiga att investera. Låter det fruktansvärt dyrt med solceller? När ni har fått rätt typ av solceller installerade på era ägor så kommer det snart att betala sig.

Men det kräver att ni gör ordentliga efterforskningar tillsammans med en expert som har hanterat och installerat solceller på många andra BRF:er. Ni kan boka ett möte med en expert som förklarar hur mycket det skulle kosta er, och hur mycket ni kommer att få tillbaka. En välinformerad BRF kan ta bra beslut.

De många fördelarna med solceller för er BRF

Det är inte bara ekonomin som är en fördel när det kommer till solceller. Det finns många anledningar till att välja solceller. Den största frågan i mångas mun är om det verkligen är så miljövänligt som det låter. Och det är något som går att bekräfta utan vidare. Solceller är helt klart miljövänliga.

Solceller är dessutom enkelt att installera och serva, när ni har att göra med proffs på området. Ni får en hel plan färdig så att ni kan fortsätta fokusera på att göra fler lönsamma investeringar i er BRF.

Kategorier
Säkerhet

Analys av företagslarm i Stockholm ger stabil statistik

Om det inte begicks några brott skulle ett företagslarm inte behövas i Stockholm. Nu är det så att det behövs lite här och var för att man ska känna sig säker.

Om larmet går på ett företag ska det vara en person på plats illa kvickt. Det ska vara ett larm som är lätt att sköta. Lätt att slå på och lätt att slå av. Lika lätt ska det vara att få saker åtgärdade om det behövs.

Anlitar du en bra larmoperatör kan du få allt detta och slippa bekymra dig för att det ska vara krångligt eller svårt. Det utvecklas hela tiden nya system och dessa håller en larmoperatör koll på. Det är inte din uppgift som företagare, det är du som får den nya informationen.

Företagslarm i Stockholm enligt dina behov

Om du känner att du behöver någon form av larm, kanske vill du ha nya lås, eller varför inte prova på hur det är att ha ett passersystem. I alla dessa fall är det bra att ta kontakt med ett företag som tillhandahåller företagslarm i Stockholm.

Du kan från ett sådant företag få all den hjälp du vill ha och behöver. Det är så enkelt att ni sitter ner och talar om vad du och ditt företag har för behov. Vad det är du vill skydda dig ifrån och hur just ditt företagslarm skulle se ut.

Begär offert när det gäller företagslarm i Stockholm

Du kan begära att få in en offert när det gäller företagslarm i Stockholm. På så sätt kan du jämföra både pris och vad som ingår i priset innan du tar ett konkret beslut om vilken firma du vill använda dig av.

Känner du förtroende för en speciell larmoperatör så är det den du ska välja. Har du vänner som anlitat en larmoperatör de tycker är bra så kan du ta kontakt med den firman för att se om den faller dig i smaken.

Kategorier
Företagande

Hyllställ skapar en sömfri arbetsgång 

Har du någonsin varit inne på ett IKEA varuhus så har du säkerligen också sett hur deras lager ser ut och vilken ordning och reda som råder där. Var sak har sin plats, man vet exakt – både som kund och personal – var den vara man söker finns och det hela rullar på som ett välstämt piano. 

Arbetar man själv inom en verksamhet med lagerhållning så kan man lätt bli avundsjuk på denna organisering. Man kan även tänka att det är omöjligt att skapa någonting liknande sett till att man inte har samma storlek på sina lokaler. 

Använd lokalens fulla potential 

Det man bör göra är att låta sig inspireras och i synnerhet se över hur IKEA arbetar med hyllställ. Hyllställ är de system där alla varor placeras och där man helt enkelt hämtar det man behöver. Vissa saker finns på golvet, andra ligger mer i mitten – medan andra varor och gods ligger uppe vid taket. De senare används för att fylla på de nedre planen med. 

Här kan man lära sig mycket om logistik och en effektiv lagerhållning. Det handlar nämligen inte om tillgänglig yta – det handlar om hur den yta man har till sitt förfogande de facto utnyttjas. De lokaler som ni har för lager har en massa outnyttjad potential och en massa utrymme som aldrig används. Det är också därför som ni har svårt att skapa ordning och det är därför just er arbetsplats har svårt att bli så effektiv som ni önskar. 

Välj rätt leverantör av hyllställ 

Lösningen ligger i att investera i hyllställ och köpa dessa från en leverantör som kan skräddarsy lösningar för era behov och för hur era lokaler ser ut. 

Det innebär att leverantören av hyllställ besöker er, mäter, kollar arbetsflöden, identifierar problem och brister – och därefter också skapar en lösning som täpper till de logistiska luckor som finns. Med detta kan även ni få ett lager som flyter på helt utan några flaskhalsar och onödiga väntetider. 

Kategorier
Arbetsplats

Lokalanpassning i Stockholm för en trevligare arbetsplats

Det är så viktigt med ordentligt inredda lokaler. Få hjälp att hitta den optimala lösningen med trygga och duktiga specialister på lokalanpassning i Stockholm.

Hur svårt kan det vara? Att ställa in ett skrivbord och sedan jobba där verkar ju som en bra lösning. Men det är lite mer komplicerat än så. En lokal som är dåligt inredd kan minska kundens förtroende för er och gör att ni själva inte alls trivs på arbetsplatsen, eller att det känns trångt och tungt att gå till jobbet.

Med lokalanpassning så får ni hjälp att hitta den optimala lösningen för era lokaler, ert ändamål och för storleken på ert företag. Det kan räcka med små förändringar, som att vrida skrivbordet och sätta upp en ny tavla, men oftast krävs det något mer.

En riktig lokalanpassning med proffsen gör att ni får en chans att se era lokaler ur en ny synvinkel. Kanske det är något ni inte har tänkt på, eller något ni inte vågat prova. Ett proffs kan snabbt titta ut hur ni kan använda era lokaler mer effektivt. Kanske det till och med kan bli plats för en myshörna för överarbetade anställda.

Lokalanpassning för hyresgästanpassning och kontor

Det är ju alltid roligt att få chansen att göra om. Men ibland är förändringarna så stora att det känns fel att börja skruva och borra i väggen, när ni bara hyr en lokal. Och man vet ju aldrig hur länge man blir kvar. Men det behöver inte hindra er. Det finns många lösningar som är lätta att sätta upp och ta ned när ni flyttar ut.

Ni behöver heller inte stoppa vardagen bara för att göra en lokalanpassning. Nej, det tar alldeles för mycket tid att vänta på att en lokalanpassning ska bli helt färdig. Det är bättre att ni får möjligheten att arbeta samtidigt, så att ingenting blir lidande.

Det är heller inte bra att en lokal står tom. Många lokaler i Stockholm har hög hyra, och det är helt enkelt otänkbart att lokalen ska stå tom och vänta på en renovering. Proffs på lokalanpassning gör färdigt så snabbt det bara går.

Kategorier
Arbetsplats

Rusta och matcha tillsammans med dig på arbetsmarknaden

Rusta och matcha är ett företag som hjälper personer ut på arbetsmarknaden. Det kan gälla dig som är nyanländ eller dig som har svårt att ta dig ut i arbete.

Rusta och matcha kan i princip hjälpa alla som vill ut på arbetsmarknaden men ibland finner de tillsammans med dig ut att det är bättre om du studerar ett tag först. Så man vet aldrig vilken väg det ska ta när samarbetet är igång. För att ni ska kunna sätta igång krävs ett godkännande från AF.

Arbetsförmedlingen är den instans som initierar att du kan gå med i samarbetet med rusta och matcha. En del tror att det här handlar om två helt skilda saker men du kommer alltså att rustas för att klara dig själv ute i arbetslivet och matchas med den typen av arbete som passar dig och dina förmågor allra bäst.

Rusta och matcha samarbetar med AF

Det är inte bara Rusta och matcha i Örebro som samarbetar med Arbetsförmedlingen. Över hela landet kan du som varit arbetslös länge eller på annat sätt stått utanför arbetsmarknaden under längre tid få en andra chans med hjälp av denna instans. Det är en satsning som visat sig ge bra resultat.

De som arbetar på rusta och matcha har ofta kontakter på ställen som kanske inte annonserar i tidningar eller på andra offentliga platser efter personal. De har istället valt att samarbeta med Rusta och matcha de också. Så det gynnar inte bara en part. Det gynnar många.